İş Merkezi ve Site Yönetimi

İş Merkezi & Site Yönetimi Hizmetleri

Talya Yönetim olarak iş merkezleri, siteler ve karma projeler için kapsamlı yönetim hizmetleri sunuyoruz. Amacımız; mülk sahibine değer katmak, kiracı memnuniyetini artırmak ve ortak alanların güvenli, temiz ve iyi bakımlı kalmasını sağlamaktır.

Hizmetlerimiz; idari yönetim, teknik bakım, temizlik, güvenlik, finansal yönetim, hukuki danışmanlık ve kiracı ilişkileri yönetimini kapsar. Her projeye özel iş planı ve raporlama ile şeffaflık sağlıyoruz.

İdari ve Operasyonel Yönetim

Toplantı tutanakları, yıllık bütçe, aidat yönetimi ve tedarikçi koordinasyonu.

Teknik Bakım & Tesis Yönetimi

Periyodik bakım planları, 7/24 arıza müdahalesi ve tedarik yönetimi.

Temizlik & Hijyen Yönetimi

Profesyonel temizlik ekipleri, hijyen protokolleri ve ortak alan dezenfeksiyon planları.

Güvenlik & Erişim Kontrol

Gelişmiş güvenlik çözümleri, nöbetçi hizmetleri ve ziyaretçi yönetimi.

Her hizmetimizde ölçülebilir hedefler belirler, aylık raporlar ve şeffaf finansal dokümantasyon sunarız. Amacımız; işletme maliyetlerini düşürürken, mülkünüzün değerini ve kullanıcı memnuniyetini artırmaktır.

İş Akışı - 3 Basit Adım

Yeni bir yönetim sözleşmesi başlatmak hızlı ve nettir: keşif, teklif ve devralma adımlarını uyguluyoruz. Her adımda sorumlu bir proje yöneticisi atanır.

01

Keşif & Analiz

Sahada inceleme, maliyet analizi ve risk değerlendirmesi yapılır.

02

Teklif & Sözleşme

Proje özelinde şeffaf maliyetlendirme ve hizmet tanımları sunulur.

03

Devralma & Operasyon

Planlı devralma, ekip atamaları ve düzenli raporlama ile operasyon başlatılır.

Müşteri faydaları

Müşteri Faydaları

Talya Yönetim ile çalıştığınızda; maliyet şeffaflığı, hızlı müdahale, artan kiracı memnuniyeti ve profesyonel raporlama elde edersiniz.

7/24 teknik destek ve acil durum müdahalesi
Düzenli aylık ve yıllık finansal raporlar
Standartlara uygun hijyen ve güvenlik protokolleri

Sıkça Sorulan Sorular

Çoğunlukla 1 yıllık sözleşmelerle başlarız; site veya iş merkezi için hazırladığımız operasyon planına göre süreyi uzatabilir ya da kademeli sözleşmeler önerebiliriz. Performans raporları ve memnuniyet değerlendirmeleri sonucunda şartlar şeffaf biçimde revize edilir.

Site ve iş yerleri için ayrı acil durum talimatları hazırlarız. WhatsApp destek hattı, 7/24 nöbetçi teknik ekip ve anlaşmalı servislerle birlikte olayın türüne göre anında müdahale eder, süreç boyunca yönetim kurulunu ve sakinleri bilgilendiririz.

Apartman ve plaza yönetiminde gelir-gider kayıtlarını dijital sistemde tutar, aylık muhasebe raporları ve tahsilat durum listeleri paylaşırız. Gecikmeleri erken tespit eden uyarı sistemi ve online ödeme seçenekleri ile finansal süreklilik sağlarız.

Duyuruları e-posta, SMS ve mobil bildirimlerle iletir; düzenli yönetim toplantıları düzenleriz. Şikayet, talep ve öneriler için kayıt altına aldığımız dijital talep sistemi kullanılır ve en geç 24 saat içinde geri dönüş yapılır.

Teslim aşamasında ortak alan envanteri çıkarır, teknik kontrolleri ve güvenlik risk analizini tamamlar, tedarikçi sözleşmelerini gözden geçiririz. Sonrasında site veya iş merkezine özel bir ilk 90 gün planı uygulayarak süreçleri sorunsuz devralırız.

Asansör, jeneratör, hidrofor gibi kritik sistemleri üretici standartlarına göre periyodik takvime bağlar, bakım kayıtlarını dijital ortamda tutarız. İş merkezleri için mesai dışı servis planları ve apartmanlar için haftalık saha denetimleri ile arızaları oluşmadan yakalarız.

Haftalık kontrol çizelgeleri, fotoğraflı raporlar ve sezonluk peyzaj programı ile hizmet sağlayıcılarımızı düzenli olarak ölçeriz. Site sakinlerinden ve iş yeri kiracılarından gelen geri bildirimleri sistemde toplayıp aynı hafta içinde aksiyon planı oluştururuz.
Dokümanlar
Broşür
Kurumsal Broşür
PDF İndir
Sözleşme Örneği
Sözleşme Örneği
PDF İndir
Dikkat Ettiklerimiz
Dikkat Ettiklerimiz
PDF İndir
Talya Yönetim
Yardıma mı ihtiyacınız var?

Hızlı teklif almak için bize ulaşın veya aşağıdaki numaradan WhatsApp ile teklif isteyebilirsiniz.

Teklif İste